暮らしと資産を支える
総合不動産サービス
融暢株式会社は、不動産賃貸・売買を中心に、不動産投資コンサルティングまで幅広く対応する総合不動産会社です。
住居用から事業用、投資用不動産まで、お客様の目的に合わせた最適な不動産活用をご提案しています。
融暢株式会社は、不動産賃貸・売買を軸に、投資コンサルティングまで一貫して支援する総合不動産サービスを提供しています。
確かな情報整理と丁寧なサポートを通じて、安心して意思決定できる不動産取引を実現します。
BUSINESS 01｜
不動産賃貸・売買事業
住居用・事業用不動産の賃貸・売買を幅広く取り扱い、お客様の希望条件（エリア、広さ、予算、用途、入居時期など）を丁寧に整理したうえで、最適な物件候補を複数の視点からご提案します。
単に物件をご紹介するだけでなく、周辺環境・将来性・管理状況・修繕履歴・ランニングコストなども分かりやすく共有し、比較検討しやすい形で情報を整えます。
また、条件交渉や申込手続き、重要事項説明、契約締結、引き渡しまでの各工程を一つずつ確認しながら進行し、初めての方でも不安なく取引できる体制を整えています。
安心・透明な取引を重視し、納得感のある意思決定とスムーズな住み替え・移転をサポートします。
条件整理から伴走
ご要望を「必須／希望／検討」の3段階で整理し、判断軸を明確化。情報が多い市場でも迷いにくい進め方をご提案します。
契約まで安心サポート
契約条件・注意点・費用内訳を分かりやすく提示。スケジュール管理も含め、引き渡しまで丁寧にフォローします。
BUSINESS 02｜
不動産投資コンサルティング事業
市場動向・賃料水準・需要の変化を踏まえ、収益性（想定賃料・空室率・運営費・修繕費）とリスク要因（立地・築年数・管理状態・金利変動など）を多角的に分析し、お客様の資産状況や投資目的に合った投資戦略をご提案します。
物件選定では、表面的な利回りだけで判断せず、キャッシュフローの見通し、運用中のコスト、将来の修繕・入替リスクも含めて現実的に評価します。
さらに、資金計画（自己資金・融資活用の考え方）や保有期間の想定、運用方針の見直し、売却タイミングの検討など、取得から運用、出口戦略（売却・組み替え）まで一貫して支援します。
短期的な利益に偏らず、中長期で安定した資産形成につながる不動産活用を目指します。
収益性とリスクを可視化
想定利回りだけでなく、空室・修繕・運営費・金利などを含めた総合評価で、判断材料を整理して提示します。
出口まで見据えた提案
売却・組み替え・保有継続の選択肢を比較し、ライフプランや法人戦略に合わせた“次の一手”まで設計します。
BUSINESS 03｜
通訳翻訳関連事業
不動産取引やビジネスシーンにおける通訳・翻訳サービスを提供し、言語の壁を越えた円滑なコミュニケーションを支援します。
契約書・重要事項説明関連書類・各種申請資料など、正確性が求められる文書については、専門用語や取引慣行を踏まえた自然な翻訳を行い、誤解や認識違いのリスクを抑えます。
また、内見・打ち合わせ・条件交渉・契約手続きの場面では、会話の温度感や意図を汲み取りながら通訳し、当事者同士が納得できる合意形成をサポートします。
スピードと正確性の両立を重視し、安心して取引を進められるコミュニケーション環境を整えます。
重要情報を正確に共有
条件・費用・期限・注意事項など、誤解が許されないポイントを丁寧に整理し、分かりやすい言葉で伝達します。
取引をスムーズに進行
面談・交渉・手続きの流れを止めずに通訳。双方の意図を確認しながら、円滑なコミュニケーションを支えます。
R E A S O N
当社を選ぶ理由
専門性・安心感・透明性を大切にし、長く信頼いただける不動産パートナーを目指しています。
一貫した不動産支援
不動産賃貸・売買を中心に、不動産投資コンサルティングまで一社で対応できる総合不動産サービス体制を整えています。
物件探しだけでなく、市場分析、条件整理、契約サポート、運用相談、将来的な売却戦略まで一貫してサポートできるため、複数の業者に相談する必要がありません。
お客様の目的や状況を総合的に把握したうえで最適な選択肢を提示することで、スピード感と安心感のある不動産取引を実現しています。
成果につながる提案
市場動向、エリア特性、収益性、リスク要因を多角的に分析し、机上の理論ではなく実際に成果につながる不動産戦略を構築しています。
収支シミュレーションや将来予測をもとに、購入・保有・運用・売却までを見据えた提案を行うことで、長期的に安定した資産形成を支援します。
初心者の方から法人・投資家様まで、それぞれの状況に応じた現実的で分かりやすいアドバイスを提供しています。
丁寧で透明な取引
不動産取引は金額も大きく、専門用語や複雑な手続きが伴うため、不安を感じる方も少なくありません。
当社では、契約内容やリスク、スケジュールを丁寧に説明し、納得いただいたうえで進める「透明性の高い取引」を徹底しています。
進捗状況の共有や確認事項の明確化を行い、トラブルを未然に防ぐ体制を構築。
長期的な信頼関係を大切にし、安心して任せていただける不動産パートナーとしてサポートを続けています。